Монтаж систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации: полное руководство

Пожар — это не абстрактная угроза из новостей. Это то, что может случиться с любым объектом: с офисом, складом, жилым домом, торговым центром. И разница между трагедией и благополучной эвакуацией нередко измеряется именно минутами, которые даёт грамотно смонтированная система пожарной сигнализации. Именно поэтому монтаж пожарной сигнализации — это не формальность для галочки в проверочном листе МЧС, а реальный инструмент защиты людей и имущества.

В этой статье разберём всё по делу: какие бывают комплексные системы охраны и безопасности, как правильно проектировать и монтировать, на что обращать внимание при выборе оборудования и почему экономия здесь может стоить очень дорого.

Что такое пожарная и охранно-пожарная сигнализация: разбираемся в терминах

Прежде всего нужно разграничить два понятия, которые часто путают даже специалисты.

Пожарная сигнализация (ПС) — это система, которая обнаруживает признаки пожара (дым, тепло, пламя) и передаёт сигнал тревоги. Её задача — раннее обнаружение возгорания и оповещение людей.

Охранно-пожарная сигнализация (ОПС) — это интегрированная система, которая объединяет функции пожарной сигнализации и охранной системы (защита от проникновения, контроль доступа, видеонаблюдение). По сути, это два в одном: и от огня защищает, и от злоумышленников.

На большинстве коммерческих объектов сегодня устанавливается именно ОПС — это удобнее, дешевле в обслуживании и позволяет управлять всеми системами безопасности из единого центра.

«Разделять пожарную и охранную сигнализацию на современных объектах — это как иметь два отдельных телефона для звонков и для интернета. Интеграция в единую ОПС — это стандарт, к которому пришёл весь цивилизованный рынок безопасности»

Нормативная база: что говорит закон о монтаже пожарной сигнализации

Монтаж систем пожарной сигнализации в России — строго регламентированная деятельность. Прежде чем приступать к проектированию и установке, важно понимать, на какие документы опираться.

Основные нормативные документы, которые регулируют монтаж и проектирование систем пожарной сигнализации:

Свод правил СП 484.1311500.2020 регулирует системы пожарной сигнализации и автоматизации. СП 485.1311500.2020 посвящён установкам пожаротушения. ГОСТ Р 53325-2012 определяет технические требования к пожарному оборудованию. Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» является базовым законодательным актом. НПБ 88-2001 содержит нормы проектирования установок пожаротушения и сигнализации.

Важно понимать: монтаж пожарной сигнализации имеют право выполнять только организации, имеющие лицензию МЧС. Самостоятельный монтаж без лицензии незаконен и при проверке обернётся крупным штрафом.

Виды пожарных извещателей: как выбрать правильный датчик

Выбор типа извещателя — ключевое решение при проектировании системы. Неправильно подобранный датчик будет либо постоянно давать ложные тревоги, либо вообще не сработает при реальном пожаре.

Правильный выбор типа извещателя — это 50% успеха всей системы. Остальные 50% — это грамотный монтаж и настройка.

Топологии систем пожарной сигнализации: радиальная, кольцевая, адресная

Это техническая тема, но она напрямую влияет на стоимость и надёжность системы, поэтому разберём её понятно.

Пороговая (неадресная) система — самая простая и дешёвая. Извещатели подключаются шлейфами, и при срабатывании любого из них панель фиксирует только номер шлейфа, но не конкретный датчик. Подходит для небольших объектов — до 5–10 помещений.

Адресно-опросная система — каждый извещатель имеет уникальный адрес, и панель точно знает, какой именно датчик сработал. Это значительно ускоряет реакцию персонала и облегчает поиск очага возгорания.

Адресно-аналоговая система — наиболее современный и надёжный вариант. Панель не просто опрашивает датчики «сработал/не сработал», а постоянно анализирует параметры среды. Система сама решает, объявлять тревогу или нет, основываясь на алгоритмах. Это практически исключает ложные срабатывания.

Для крупных объектов — торговые центры, бизнес-центры, промышленные предприятия — адресно-аналоговая система является стандартом де-факто. Первоначальные вложения выше, но эксплуатационные расходы и количество ложных тревог существенно ниже.

Проектирование системы пожарной сигнализации: этапы и требования

Проектирование — это фундамент всей системы. Ошибки на этом этапе невозможно исправить простой перенастройкой оборудования — придётся переделывать монтаж.

Процесс проектирования включает несколько последовательных этапов. Сначала проводится обследование объекта: изучается план здания, категории помещений по взрывопожарной опасности, наличие систем вентиляции, особенности строительных конструкций. Затем разрабатывается концепция системы — выбирается тип сигнализации, топология, оборудование.

После этого создаётся рабочий проект, включающий планы расстановки извещателей, схемы кабельных трасс, спецификацию оборудования и пояснительную записку. Проект согласовывается с органами ГПН (Государственного пожарного надзора) — это обязательная процедура для большинства объектов.

Ключевые требования при расстановке дымовых извещателей: каждая точка защищаемого помещения должна находиться под контролем не менее двух извещателей. Расстояние от извещателя до стены — не менее 0,5 м, между извещателями — не более 9 м (для стандартных потолков высотой до 3,5 м).

Монтаж пожарной сигнализации: пошаговый процесс

Вот как выглядит профессиональный монтаж системы пожарной сигнализации на объекте от начала до конца.

Подготовительные работы

До начала монтажа монтажная организация получает утверждённый проект и комплект оборудования. Проводится входной контроль оборудования — проверяется соответствие поставленного оборудования проекту, наличие сертификатов. Размечаются трассы прокладки кабелей.

Прокладка кабельных трасс

Кабельные трассы — это нервная система всей установки. Для пожарной сигнализации используется специальный огнестойкий кабель типа КПСЭнг(А)-FRLS или аналогичный. Это принципиально важно: при пожаре обычный кабель горит и система выходит из строя именно тогда, когда она нужна больше всего.

Кабели прокладываются в металлических трубах или гофре, в кабельных каналах, либо открыто на скобах — в зависимости от требований проекта и типа помещений. Все горизонтальные участки трасс в скрытых полостях перекрытий прокладываются исключительно в металлических трубах.

Установка оборудования

После прокладки кабелей устанавливаются основания извещателей, ручные пожарные извещатели, оповещатели (сирены, световые табло «Выход», речевые оповещатели), приборы приёмно-контрольные (ППК) и источники бесперебойного питания.

Прибор приёмно-контрольный монтируется в специальный шкаф, как правило, на посту охраны или в помещении дежурного персонала — там, где находится человек круглосуточно.

Подключение и пусконаладка

После монтажа все кабели подключаются к клеммным колодкам приборов. Затем начинается пусконаладочные работы: программирование адресов извещателей, настройка алгоритмов работы, проверка всех функций системы. Каждый извещатель проверяется тестовым дымом или тепловым генератором — это обязательная процедура.

По завершении монтажа и пусконаладки составляется акт приёмки системы в эксплуатацию.

Мнение эксперта

Руководитель монтажного подразделения компании, занимающейся системами безопасности более 15 лет:

— Самая частая проблема, с которой мы сталкиваемся при обследовании уже смонтированных систем — это экономия на кабеле. Заказчик видит, что огнестойкий кабель в три раза дороже обычного, и соглашается на компромисс. Монтажники молчат или сами предлагают такую замену. В итоге система работает, проверку МЧС проходит, но при реальном пожаре кабель перегорит через несколько минут, и система перестанет работать. Мы несколько раз сталкивались с такими объектами при реконструкции после пожаров. Это не страшилки — это статистика.

Второй момент — обслуживание. Многие думают, что смонтировал, сдал и забыл. Но пожарная сигнализация требует ежеквартального технического обслуживания. Это и проверка работоспособности извещателей, и чистка дымовых камер, и проверка аккумуляторов резервного питания. Система, которую не обслуживают, через два–три года начинает работать непредсказуемо.

Интеграция ОПС с другими системами безопасности

Современная охранно-пожарная сигнализация не работает в изоляции. Она является частью комплексной системы безопасности объекта и интегрируется с рядом других систем.

При срабатывании пожарной тревоги система автоматически разблокирует все двери эвакуационных выходов (интеграция с системой контроля доступа), отключает систему вентиляции для предотвращения распространения дыма, включает систему дымоудаления, переводит лифты на первый этаж и открывает двери, передаёт сигнал на пульт централизованного наблюдения охранного предприятия и при необходимости запускает систему автоматического пожаротушения.

Всё это происходит автоматически, без участия человека, в течение нескольких секунд после обнаружения пожара. Именно такая интеграция спасает жизни.

Обслуживание систем пожарной сигнализации: что и как часто

Пожарная сигнализация — не холодильник, который можно включить и забыть. Она требует регулярного технического обслуживания, которое регламентировано нормативными документами.

Ежемесячно проводится внешний осмотр оборудования, проверка индикации на панели управления, проверка питания. Ежеквартально выполняется проверка работоспособности каждого извещателя с тестовым запуском, проверка резервного источника питания, очистка оптических камер дымовых извещателей от пыли. Ежегодно проводится полная техническая проверка всей системы с составлением акта, замена при необходимости неисправных компонентов, проверка соответствия системы действующим нормативам.

Организация технического обслуживания также должна иметь лицензию МЧС.

Лайфхак: как избежать ложных срабатываний пожарной сигнализации

Ложные тревоги — это бич многих объектов. Они дезориентируют персонал, создают усталость от тревог (люди перестают реагировать) и штрафуются пожарной охраной при вызове нарядов.

Вот практические способы минимизировать ложные срабатывания. В кухнях, курительных комнатах и помещениях с запылённостью используйте тепловые, а не дымовые извещатели. В системах адресно-аналогового типа настройте алгоритм подтверждения тревоги — система объявляет пожарную тревогу только если два извещателя подтвердили срабатывание в течение определённого времени. Регулярно чистите дымовые извещатели — запылённая оптическая камера даёт ложные сигналы. Выбирайте качественные извещатели проверенных производителей — дешёвые аналоги из нижнего ценового сегмента нестабильны в работе.

Совет по выбору подрядчика для монтажа пожарной сигнализации

Выбор компании для монтажа систем пожарной сигнализации — ответственное решение. Вот на что обязательно нужно обратить внимание. Наличие лицензии МЧС  — это обязательное условие, без которого разговор вести не стоит. Опыт работы на аналогичных объектах — попросите портфолио и контакты заказчиков для отзывов. Наличие собственного проектного отдела — компания, которая и проектирует и монтирует, несёт полную ответственность за результат. Гарантийные обязательства — нормальный срок гарантии на монтаж и оборудование составляет не менее 12 месяцев. Наконец, готовность заключить договор на техническое обслуживание — серьёзная компания заинтересована в долгосрочных отношениях с клиентом.

Не выбирайте подрядчика только по минимальной цене. В сфере пожарной безопасности дешевизна чаще всего означает нарушение технологии монтажа или использование некачественного оборудования.

Ответы на популярные вопросы о монтаже пожарной сигнализации

Сколько стоит монтаж пожарной сигнализации?

Стоимость зависит от площади объекта, типа системы и выбранного оборудования.

Обязательна ли пожарная сигнализация в жилом доме?

Для многоквартирных жилых домов наличие системы пожарной сигнализации обязательно по нормам. Для частных домовладений требования мягче, но автономные дымовые извещатели в каждой комнате настоятельно рекомендуются — это недорого и реально спасает жизни.

Как долго длится монтаж пожарной сигнализации?

Монтаж системы для небольшого офиса (до 500 кв. м) занимает 3–5 рабочих дней. Для крупных объектов — торговых центров, промышленных предприятий — сроки монтажа могут составлять несколько месяцев.

Нужно ли согласовывать проект ПС с МЧС?

Для объектов с массовым пребыванием людей, объектов повышенной опасности и ряда других категорий — да, согласование обязательно. Для небольших административных и торговых объектов в ряде случаев достаточно уведомительного порядка. Точный ответ зависит от категории конкретного объекта — уточняйте у проектировщика.

Что такое система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ)?

СОУЭ — это система, которая при срабатывании пожарной сигнализации оповещает людей о пожаре и управляет их эвакуацией. Она включает световые указатели «Выход», звуковые сирены и речевые оповещатели. СОУЭ является обязательным элементом для большинства общественных и производственных объектов и монтируется вместе с пожарной сигнализацией.

Можно ли самостоятельно заменить сработавший извещатель?

Заменить физически — можно, это несложно. Но после замены необходима перепрограммировка адреса нового извещателя в системе, что требует специального оборудования и программного обеспечения. Поэтому лучше вызвать обслуживающую организацию — это часть регламентного обслуживания.

Итог: пожарная сигнализация — это не расход, а инвестиция

Монтаж системы пожарной и охранно-пожарной сигнализации — это вложение в безопасность людей и сохранность имущества. Правильно спроектированная, грамотно смонтированная и регулярно обслуживаемая система работает незаметно годами, но в нужный момент делает именно то, для чего создана — даёт людям время выйти живыми.

Не экономьте на том, что в критический момент стоит между вами и катастрофой. Выбирайте лицензированных подрядчиков, качественное оборудование и не забывайте про регулярное обслуживание. Пожарная безопасность — это не бюрократия, это жизнь.

Авторские права: Сам Себе Строитель  ©  sam-stroitel.com Копирование материалов запрещено!